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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Woningweergave 1 van 8

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 559.900
€ 3.971/m²
5
kamers
141
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
483.8 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **modernen Doppelhaushälften** im KfW-40-QNG-Standard bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für junge Familien. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnqualität, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Häuser sind ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf eine gute Nachbarschaft legen.

**Besondere Merkmale:** * KfW-40-QNG-Standard für günstige Finanzierung und hohe Energieeffizienz * Terrasse mit Garten für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und familienfreundliche Lage in Erlensee-Rückingen * Sehr gute Verkehrsanbindung an Hanau und Frankfurt * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Die Lage in Erlensee-Rückingen, einem charmanten Stadtteil im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance** zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufzentren. Die Anbindung an die A66 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine **flexible Mobilität** im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Erholung finden Sie in den umliegenden Feldern, Wäldern und auf den Radwegen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:483.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.270/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 559.900· € 3.971/m²11 jun 2026
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