Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Malinowa, gmina Kobierzyce, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesny, wolnostojący dom z 2018 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni, położony w spokojnej okolicy Wrocławia. Nieruchomość o powierzchni **458 m²** posadowiona jest na działce liczącej **1500 m²**, oferując unikalne połączenie luksusu i funkcjonalności. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej prywatność i wysoki standard życia.
**Wnętrze** domu zachwyca przemyślanym układem i wysokiej jakości materiałami. Strefa dzienna z salonem i kominkiem płynnie łączy się z przestronnym, **130 m² tarasem** oraz pięknie zaprojektowanym ogrodem. Funkcjonalna kuchnia z jadalnią wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dom oferuje **7 pokoi**, w tym 4 komfortowe sypialnie (w tym Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą), gabinet do pracy zdalnej, strefę rekreacyjną z aneksem kuchennym i łazienką, a także **małą kawalerkę** z osobnym wejściem, idealną dla gości lub starszych członków rodziny.
**Najważniejsze udogodnienia:** * Prywatny **basen z podgrzewaną wodą** i jacuzzi * Inteligentny system zarządzania domem * **Klimatyzacja** i rekuperacja Ventor * System nagłośnienia SONOS * Instalacja **fotowoltaiczna** (19,9 kWh) z magazynem energii (14 kWh) * Monitoring 360° (14 kamer) * **Garaż na dwa samochody** oraz wiata na kolejne dwa pojazdy * Profesjonalnie zaprojektowany ogród z automatycznym nawadnianiem
**Lokalizacja** w Bielanach Wrocławskich zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół i sklepów. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie równowagę między życiem rodzinnym a zawodowym, z łatwym dojazdem do centrum miasta. Dom jest w **bardzo dobrym stanie**, gotowy do zamieszkania.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nowoczesny, wolnostojący dom z 2018 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni, położony w spokojnej okolicy Wrocławia. Nieruchomość o powierzchni 458 m² posadowiona jest na działce liczącej 1500 m², oferując unikalne połączenie luksusu i funkcjonalności. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej prywatność i wysoki standard życia.
Wnętrze domu zachwyca przemyślanym układem i wysokiej jakości materiałami. Strefa dzienna z salonem i kominkiem płynnie łączy się z przestronnym, 130 m² tarasem oraz pięknie zaprojektowanym ogrodem. Funkcjonalna kuchnia z jadalnią wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dom oferuje 7 pokoi, w tym 4 komfortowe sypialnie (w tym Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą), gabinet do pracy zdalnej, strefę rekreacyjną z aneksem kuchennym i łazienką, a także małą kawalerkę z osobnym wejściem, idealną dla gości lub starszych członków rodziny.
Najważniejsze udogodnienia:
Lokalizacja w Bielanach Wrocławskich zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół i sklepów. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie równowagę między życiem rodzinnym a zawodowym, z łatwym dojazdem do centrum miasta. Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania.