Wolnostojący dom 170 m² blisko Bydgoszczy z potencjałem!

Oferta sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w Trzcińcu, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy. **Powierzchnia użytkowa wynosi 170 m², a całkowita 209 m²**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Dom posadowiony jest na **dużej działce o powierzchni 924 m²**, która oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.

**Wnętrze domu** cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Znajduje się tu **salon z kominkiem**, który z pewnością umili zimowe wieczory, oddzielna kuchnia, cztery pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka oraz przestrzeń komunikacyjną. Dodatkowym atutem jest **garaż jednostanowiskowy w bryle budynku** oraz obszerna piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i warsztatowymi, stanowiąca dodatkową powierzchnię.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa: 170 m²** * **Powierzchnia działki: 924 m²** * Salon z kominkiem * 4 pokoje * Garaż w bryle budynku * Budynek gospodarczy o powierzchni 40 m² na posesji * Dom jest podpiwniczony * Dach pokryty blachodachówką (wymieniony kilka lat temu) * Budynek ocieplony styropianem i wełną mineralną * Media: woda, kanalizacja, prąd, siła (gaz w ulicy)

**Lokalizacja:** Trzciniec, zaledwie 5 minut od Bydgoszczy, zapewnia doskonały dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym spokoju podmiejskiego życia. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe. Dom wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. **Cena podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta.**