Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
gmina Istebna, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Oferujemy na sprzedaż całoroczny, murowany dom położony w malowniczej miejscowości **Istebna**, oferujący przepiękne widoki na góry. Jest to idealne miejsce zarówno na rekreację i wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie, zapewniające spokój i kontakt z naturą.
Dom o powierzchni użytkowej **66,36 m²** składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz jeden pokój. Na poddaszu usytuowano przedpokój, WC oraz cztery pokoje. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z pomieszczeniem gospodarczym i garażem w piwnicy.
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Duża działka o powierzchni ok. 2500 m²** z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną i usługi. * Położenie w górskim zaciszu z **pięknym widokiem na góry**. * Całoroczny, murowany budynek z użytkowym poddaszem. * Drewniana wiata garażowa oraz zainstalowane panele fotowoltaiczne. * Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Nieruchomość znajduje się w Istebnej, urokliwej miejscowości w Beskidzie Śląskim, znanej z walorów krajobrazowych, czystego powietrza i rozwiniętej sieci szlaków turystycznych, rowerowych i narciarskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Istebnej oraz bliskość przejścia granicznego z Czechami. Działka jest częściowo zagospodarowana, z drzewami i wiatą garażową.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 15 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Oferujemy na sprzedaż całoroczny, murowany dom położony w malowniczej miejscowości Istebna, oferujący przepiękne widoki na góry. Jest to idealne miejsce zarówno na rekreację i wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie, zapewniające spokój i kontakt z naturą.
Dom o powierzchni użytkowej 66,36 m² składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz jeden pokój. Na poddaszu usytuowano przedpokój, WC oraz cztery pokoje. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z pomieszczeniem gospodarczym i garażem w piwnicy.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Istebnej, urokliwej miejscowości w Beskidzie Śląskim, znanej z walorów krajobrazowych, czystego powietrza i rozwiniętej sieci szlaków turystycznych, rowerowych i narciarskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Istebnej oraz bliskość przejścia granicznego z Czechami. Działka jest częściowo zagospodarowana, z drzewami i wiatą garażową.