Compacte stadswoning met garage en topligging in Gent

Ontdek deze **veelbelovende stadswoning** met een **unieke garage** in het hart van Gent, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een **rustige en groene omgeving**, vlakbij het historische Groot Begijnhof Sint-Elisabeth, biedt deze woning een uitzonderlijke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

**Interieur:** De woning beschikt over een aparte inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken. Verder is er één slaapkamer en een badkamer met toilet aanwezig. De **multifunctionele garage/magazijn** (voormalige woonruimte) is een absolute troef en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **60 m²** * Perceeloppervlakte: **42 m²** * Energieklasse: **F (1053 kWh/m²jaar)** - renovatieverplichting * Verwarming: Elektrische accumulatieverwarming * Garage/magazijn met veel potentieel * Rustige ligging nabij historisch Begijnhof * Wandelafstand van station Gent-Dampoort, winkels en openbaar vervoer

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Gent, met directe nabijheid van het station Gent-Dampoort, diverse winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De ligging nabij het Groot Begijnhof biedt een unieke combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.