Superbe villa rénovée avec jardin, à proximité du centre d'Overijse

Découvrez cette magnifique villa de ±195m², nichée dans une rue calme à Overijse, à quelques pas des commodités et des axes principaux vers Bruxelles. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et sans travaux.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de ±60m² comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux est agrémenté de mobilier sur mesure, d'un système audio Sonos, de la climatisation et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest et au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de ±16m² avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, la suite parentale de ±18m² dispose d'un dressing sur mesure de ±6m² et de la climatisation. Une salle de douche et une deuxième chambre climatisée de ±15m² avec placards complètent cet étage, avec accès à un grenier.

La villa est entièrement sous caves, offrant un garage pour 3 voitures, une buanderie, une cave avec chaudière à condensation (2025), un adoucisseur d'eau et un système de récupération d'eau de pluie de 10 000 L. La toiture est neuve, l'électricité est conforme et la maison est en **excellent état général**. Le score énergétique est de **C (218 kWh/m²)**. La propriété est implantée sur un terrain de **±11.90 ares**.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa combine **calme**, **confort** et **qualité de vie**, à proximité immédiate des **commerces**, **écoles** et **transports en commun**.