Maison semi-détachée à Malonne avec potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison semi-détachée située à Malonne, offrant un **cadre de vie agréable** et un **potentiel de rénovation significatif**. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des axes routiers majeurs, cette propriété est une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d'investissement.

La maison s'étend sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux divisé en salon, salle à manger et un coin salon supplémentaire, une cuisine semi-équipée et un WC séparé. Deux accès extérieurs facilitent la circulation.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres d'environ **16 m² chacune** et une salle de douche avec WC. Le second étage abrite une troisième chambre d'environ **19 m²**, une salle de bain et des espaces de rangement dans les combles.

Les caractéristiques techniques incluent : * **Chauffage central au mazout** (chaudière de 1986) * Fenêtres en bois à double vitrage (2004) * **Cave complète** offrant un espace de stockage supplémentaire * Terrain **orienté sud** de près de 900 m² * **Classe énergétique E** (valide jusqu'en 2036)

Située à Namur Malonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La **superficie habitable de 138 m²** et le terrain spacieux en font un bien très recherché. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.