Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
San Muñoz, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre esta **acogedora casa independiente** en Muñoz, un tranquilo municipio salmantino ideal para quienes buscan **calidad de vida y un entorno rural auténtico**. Ubicada a solo **50 metros de la Plaza Mayor**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la serenidad sin renunciar a la comodidad.
La vivienda se distribuye en **dos plantas**, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. Su diseño con fachada a dos calles garantiza **luminosidad y fácil acceso**, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural.
* **Calefacción de leña y chimenea** para un ambiente cálido. * Posibilidad de adquirir **garaje-trastero opcional de 40 m²**. * Ubicación privilegiada en el centro del municipio. * Entorno rural auténtico y tranquilo.
Situada a unos 65 km de Salamanca, Muñoz ofrece la paz del campo con acceso a los servicios de la capital. La localidad cuenta con servicios básicos, y los municipios cercanos disponen de comercios, centros sanitarios y entidades bancarias. Disfruta de la tranquilidad de la provincia salmantina en esta **vivienda con encanto**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubre esta acogedora casa independiente en Muñoz, un tranquilo municipio salmantino ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno rural auténtico. Ubicada a solo 50 metros de la Plaza Mayor, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la serenidad sin renunciar a la comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. Su diseño con fachada a dos calles garantiza luminosidad y fácil acceso, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural.
Situada a unos 65 km de Salamanca, Muñoz ofrece la paz del campo con acceso a los servicios de la capital. La localidad cuenta con servicios básicos, y los municipios cercanos disponen de comercios, centros sanitarios y entidades bancarias. Disfruta de la tranquilidad de la provincia salmantina en esta vivienda con encanto.