Braine-l'Alleud, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Découvrez ce nouvel immeuble idéalement situé au cœur de Lillois, proposé sous le régime de la TVA à 21 %. Ce bâtiment en gros œuvre fermé offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ses **trois unités distinctes**. Sa localisation centrale en fait un bien très recherché.
L'espace principal au rez-de-chaussée s'étend sur **220 m²**, comprenant **150 m² de surface commerciale** et **70 m² supplémentaires** pouvant servir de bureaux ou de zone de stockage. Au-dessus, deux appartements en duplex, chacun doté d'une **terrasse privative de 125 m² et 130 m²**, offrent des espaces de vie spacieux et lumineux.
Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * Immeuble neuf en gros œuvre fermé * Rez-de-chaussée commercial modulable * Deux appartements en duplex avec terrasses * **Trois places de parking** * **Trois garages privés** * Situation centrale privilégiée * Potentiel d'investissement attractif avec un rendement net estimé entre 3,5 et 4 %
Situé dans le centre de Lillois, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à combiner espace commercial et résidentiel dans un secteur dynamique.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 1 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciDécouvrez ce nouvel immeuble idéalement situé au cœur de Lillois, proposé sous le régime de la TVA à 21 %. Ce bâtiment en gros œuvre fermé offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ses trois unités distinctes. Sa localisation centrale en fait un bien très recherché.
L'espace principal au rez-de-chaussée s'étend sur 220 m², comprenant 150 m² de surface commerciale et 70 m² supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de zone de stockage. Au-dessus, deux appartements en duplex, chacun doté d'une terrasse privative de 125 m² et 130 m², offrent des espaces de vie spacieux et lumineux.
Les caractéristiques clés de cette propriété incluent :
Situé dans le centre de Lillois, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à combiner espace commercial et résidentiel dans un secteur dynamique.
