Kawalerka blisko ASP - idealna inwestycja w Łodzi!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 26 m²**, zlokalizowaną w pożądanej dzielnicy Bałuty w Łodzi, zaledwie 10 minut spacerem od Akademii Sztuk Pięknych. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego, ustawnego pokoju o powierzchni około 17 m², który daje duże możliwości aranżacyjne. Oddzielna kuchnia o powierzchni około 3 m², łazienka (również ok. 3 m²) oraz przedpokój dopełniają funkcjonalny układ. Duże, czteroskrzydłowe okno od podłogi do sufitu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a wschodnia wystawa sprawia, że mieszkanie jest jasne od samego rana.

**Kluczowe atuty** tej nieruchomości to przede wszystkim **fenomenalna lokalizacja** z szybkim dostępem do uczelni (ASP, Wydział Prawa UŁ) oraz centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze w wieżowcu z windą**, co zwiększa komfort użytkowania. **Czynsz wynosi około 400 zł**, a nieruchomość posiada **księgę wieczystą**. Jest to świetna baza do własnej aranżacji, pozwalająca na stworzenie wymarzonego wnętrza bez ponoszenia dodatkowych kosztów za cudze rozwiązania.

**Lokalizacja** w pobliżu terenów zielonych, sklepów i punktów usługowych zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość kluczowych punktów na mapie miasta gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i dobrą wartość nieruchomości w czasie. To oferta, która szybko znajduje nabywców – nie przegap okazji!