Unieke Architecturale Parel: Wonen & Werken in Oombergen

Ontdek dit uitzonderlijke gebouw met gemengde bestemming, gelegen in het charmante Oombergen, nabij belangrijke invalswegen zoals de N42 en N46. Deze **prachtig gerenoveerde eigendom** combineert authentieke charme met modern comfort en biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, kangoeroewoningen en meer.

**Interieur:** De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een open handelsruimte met een gepolijste betonnen vloer, een garage met doorrijmogelijkheid (momenteel ingericht als winkel met automatische glazen deur), een kitchenette, toilet en extra bergruimte. De eerste verdieping biedt een open leefruimte met authentieke schouw, eetplaats, een aparte bureau, een open keuken met toestellen, een berging, toilet, een slaapkamer met bergruimte en een douchekamer (voorzieningen aanwezig, afwerking te kiezen). De tweede verdieping herbergt de masterbedroom met open dressing, een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, grote lavabo, douche en toilet, en een technische ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een parketvloer. Verder is er nog een **kelder** aanwezig.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 274 m²** * **Indeling: 2+kk** * **Gemengde bestemming: Wonen en handelsruimte** * **Zonnig terras en afgesloten tuin** * **Volledig gerenoveerd met oog voor detail** * Garage met doorrijmogelijkheid * Kelder aanwezig * Parketvloer op de verdiepingen * Authentieke elementen zoals schouw

**Locatie:** Gelegen in de schaduw van de kerktoren te Oombergen, geniet dit pand van een centrale ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. De nabijheid van de N42 en N46 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.