Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Antonio Canova, Firenze, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nel cuore di Firenze, immerso nel verde e strategicamente collegato, sorge "Residenza Verde Luce", un nuovo complesso residenziale che coniuga **comfort abitativo** e **standard ambientali elevati**.
**Panoramica** Questo nuovo complesso residenziale offre un'opportunità unica di vivere nel futuro, con un occhio di riguardo per la sostenibilità. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai principali servizi della città e al centro storico, grazie alla vicinanza della tramvia.
**Interni** Gli appartamenti, con una metratura di **72 m²** e una disposizione **2+1**, sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La cura dei dettagli e la scelta di materiali di alta qualità assicurano un ambiente confortevole e moderno.
**Caratteristiche** * Nuova costruzione * Zona verde e tranquilla * Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici * Vicinanza ai servizi * Standard ambientali elevati
**Posizione** Situato in una zona strategica di Firenze, "Residenza Verde Luce" beneficia della vicinanza a importanti snodi viari e alla rete tranviaria, rendendo gli spostamenti agili e veloci. La prossimità al centro storico e alle aree circostanti completa un quadro di assoluta comodità.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 20 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Nel cuore di Firenze, immerso nel verde e strategicamente collegato, sorge "Residenza Verde Luce", un nuovo complesso residenziale che coniuga comfort abitativo e standard ambientali elevati.
Panoramica Questo nuovo complesso residenziale offre un'opportunità unica di vivere nel futuro, con un occhio di riguardo per la sostenibilità. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai principali servizi della città e al centro storico, grazie alla vicinanza della tramvia.
Interni Gli appartamenti, con una metratura di 72 m² e una disposizione 2+1, sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La cura dei dettagli e la scelta di materiali di alta qualità assicurano un ambiente confortevole e moderno.
Caratteristiche
Posizione Situato in una zona strategica di Firenze, "Residenza Verde Luce" beneficia della vicinanza a importanti snodi viari e alla rete tranviaria, rendendo gli spostamenti agili e veloci. La prossimità al centro storico e alle aree circostanti completa un quadro di assoluta comodità.