Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
VIA PRAGA, Collecchio, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord, sorge il Residence I Granai, un progetto residenziale che promette eleganza e comfort. Questo complesso, composto da due palazzine moderne, si distingue per l'uso di materiali di pregio e un design che richiama il fascino del mattone faccia a vista. L'appartamento in questione, situato al **piano terra con giardino privato**, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto verde e curato. Il cantiere è in **stato avanzato**, con consegna prevista entro **Giugno 2026**. L'unità immobiliare proposta è un **ampio trilocale (3+1)** con una generosa metratura di **125 m²**, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La posizione a Collecchio, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento vanta una disposizione interna funzionale, pensata per massimizzare la vivibilità degli spazi. La zona giorno, con cucina separata, si apre su un **giardino privato**, perfetto per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. Le camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. La costruzione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, assicura un ambiente salubre e a basso impatto ambientale.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** in classe energetica elevata * Appartamento al **piano terra con giardino privato** * **3+1 locali** per una metratura di **125 m²** * Consegna prevista entro **Giugno 2026** * Finiture di pregio e design moderno * Posizione strategica a Collecchio Nord
Il Residence I Granai si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collecchio, una città che offre un'eccellente qualità della vita. La vicinanza a parchi, scuole, negozi e servizi essenziali rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e un ambiente sereno. La facile accessibilità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri limitrofi.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord, sorge il Residence I Granai, un progetto residenziale che promette eleganza e comfort. Questo complesso, composto da due palazzine moderne, si distingue per l'uso di materiali di pregio e un design che richiama il fascino del mattone faccia a vista. L'appartamento in questione, situato al piano terra con giardino privato, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto verde e curato. Il cantiere è in stato avanzato, con consegna prevista entro Giugno 2026. L'unità immobiliare proposta è un ampio trilocale (3+1) con una generosa metratura di 125 m², ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La posizione a Collecchio, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento vanta una disposizione interna funzionale, pensata per massimizzare la vivibilità degli spazi. La zona giorno, con cucina separata, si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. Le camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. La costruzione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, assicura un ambiente salubre e a basso impatto ambientale.
Caratteristiche principali:
Il Residence I Granai si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collecchio, una città che offre un'eccellente qualità della vita. La vicinanza a parchi, scuole, negozi e servizi essenziali rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e un ambiente sereno. La facile accessibilità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri limitrofi.