Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers nabij Gent centrum

Ontdek dit ruime gelijkvloerse appartement met **3 slaapkamers**, ideaal gelegen in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Met een vlotte verbinding naar de R4, E17/E40 en het station Gent-Dampoort, geniet u van uitstekende mobiliteit.

Dit appartement biedt een flexibele indeling met twee aparte inkomdeuren, waardoor de voorste kamer perfect dienst kan doen als bureauruimte of hobbykamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruime, uitgeruste keuken biedt voldoende plaats voor een eethoek en eventueel een zithoek. Een aparte berging is voorzien voor uw wasmachine. Er zijn in totaal **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met een eigen douche en lavabo. Een privatieve kelder biedt extra opbergruimte.

Het appartement is instapklaar en verkeert in **goede staat**, met overal dubbele beglazing, een conform gekeurde elektrische installatie en het is asbestveilig. De verwarming gebeurt via **twee aardgas CV-ketels** met aparte tellers voor de voor- en achterruimte. Dit pand is ook zeer geschikt voor co-housing of als huisvesting voor studerende kinderen.

**Geen syndicus en quasi geen gemeenschappelijke vaste kosten**; kosten aan het gebouw worden onderling geregeld volgens de aandelen in de basisakte. Het appartement is vrij bij akte, momenteel verhuurd tot 15 september aan € 1.200/maand. De **bewoonbare oppervlakte bedraagt 108 m²**.