Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
ul. Żernicka, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni **82,94 m²** w prestiżowej inwestycji Żernicka Park we Wrocławiu. Oferujemy **nowoczesne mieszkanie** zlokalizowane w zachodniej części miasta, blisko terenów zielonych, które zapewniają spokój i doskonałe warunki do życia.
**Wnętrze:** Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o układzie **3+kk** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą oferują dodatkową przestrzeń, idealną do pracy lub stworzenia dodatkowych sypialni. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogród (do 191 m²), co stanowi unikalną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
**Cechy inwestycji:** - Kameralne osiedle z **garażem podziemnym** i zewnętrznym parkingiem. - Dostępne komórki lokatorskie. - Możliwość personalizacji mieszkań. - Rozwiązania ekologiczne: filtry antysmogowe, systemy ograniczające zużycie energii, infrastruktura do ładowania aut elektrycznych. - Infrastruktura rowerowa: stojaki, pomieszczenia rowerowe, stacja serwisowa. - **Promocja:** Możliwość uzyskania rabatu do 50 000 zł lub miejsca postojowego gratis!
**Lokalizacja i komunikacja:** Inwestycja Żernicka Park znajduje się przy ulicy Żernickiej 280, w sąsiedztwie parków i terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym i stacji PKP Wrocław Żerniki. W pobliżu znajdują się siłownia, basen, sklepy, szkoły i przedszkola. W planach rozwój infrastruktury o nową szkołę, przedszkole, centrum sportowe i pętlę tramwajową.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 maart 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni 82,94 m² w prestiżowej inwestycji Żernicka Park we Wrocławiu. Oferujemy nowoczesne mieszkanie zlokalizowane w zachodniej części miasta, blisko terenów zielonych, które zapewniają spokój i doskonałe warunki do życia.
Wnętrze: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o układzie 3+kk zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą oferują dodatkową przestrzeń, idealną do pracy lub stworzenia dodatkowych sypialni. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogród (do 191 m²), co stanowi unikalną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja i komunikacja: Inwestycja Żernicka Park znajduje się przy ulicy Żernickiej 280, w sąsiedztwie parków i terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym i stacji PKP Wrocław Żerniki. W pobliżu znajdują się siłownia, basen, sklepy, szkoły i przedszkola. W planach rozwój infrastruktury o nową szkołę, przedszkole, centrum sportowe i pętlę tramwajową.