Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Soesterberg

Deze **goed onderhouden hoekwoning** aan de Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en thuiswerkers. Gelegen in een **kindvriendelijke straat** met alle voorzieningen op korte afstand en de Utrechtse Heuvelrug nabij, combineert deze woning comfort met een centrale ligging.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen. De keuken bevindt zich momenteel aan de achterzijde en kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden voor een open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers**, alle met praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt mogelijkheden voor modernisering. Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt potentieel voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Tevens is er een praktische provisiekelder van circa **4.5 m²** aanwezig.

**Buitenruimte en Bijgebouwen** De woning is gelegen op een **royale kavel van 330 m²** met een verzorgde achtertuin van circa 11 meter diep op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging van ongeveer 8 m². Uniek is de ruime, vrijstaande stenen garage van ruim **19 m²**, ideaal voor opslag, hobby's of een werkplaats aan huis. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee tot drie auto's, inclusief een laadpaal voor elektrische auto's.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1955** * Woonoppervlakte: **90 m²** * Perceeloppervlakte: 330 m² * Verwarming en warm water middels gasgestookte HR cv-ketel (huurtoestel) * Voorzien van 10 zonnepanelen * Vrijstaande stenen garage van ruim 19 m² * Parkeergelegenheid voor 2-3 auto's op eigen terrein * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig