3-kamerappartement 68m2 + balkon

- 3-kamerappartement **nummer C\_2M01** op de 2e verdieping in gebouw C in Inwestycji Leszczyńskich 2 van ontwikkelaar Grupa ROBYG Gdańsk - Tweeverdiepings klimatiseerde lobby - Privé fitnesszone - Groene patio met ruimte om te ontspannen - ROBYG Smart House – intelligente systeem voor het beheren van verlichting, elektronische apparaten en veiligheid in het appartement - Park Millenium Gdańsk (1 minuut lopen) - Strand Brzeźno (9 minuten fietsen) - Bushalte Ciołkowskiego (2 minuten lopen) - Tramhalte Grudziądzka (8 minuten lopen) - Biedronka (4 minuten lopen)

**Leszczyńskich 2 - leer de investering kennen**

In het midden van Gdańsk, **aan de rand van het Millennium Park Gdańsk**, in de wijk Zaspa-Rozstaje, ontstaat de unieke investering Leszczyńskich 2. Uniek vanwege de uitzonderlijke ligging, hoge kwaliteit van de uitvoering en het unieke uitzicht op het groen, ondanks de ligging van de wijk zo dicht bij het centrum van de stad. De investering bestaat uit 3 **exclusieve intieme vijfverdiepingen tellende gebouwen**, waar de toekomstige bewoners in totaal 135 appartementen met **grote terrassen, tuintjes of balkons** kunnen verwachten. Voor hun beschikking is een **tweeverdiepings klimatiseerde lobby** voorzien, ze kunnen ook genieten van voorzieningen zoals een **prive fitnessruimte of een groen patio** met ruimte om te ontspannen.

Leszczyńskich 2 is een synoniem voor een oase van luxe. De sfeer wordt bepaald door **klassieke materialen die op een onverwachte manier worden gebruikt**, intieme verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes en elegante toevoegingen. De kleurinspiratie kwam van de hazelaarstruiken, die in het voorjaar bloeien in heldere kleuren en in de herfst een goudbruine kleur aannemen.

Dit is de enige combinatie van comfort en privacy in de bruisende stad Gdańsk.

De ligging van de wijk biedt onbeperkte mogelijkheden om je dagelijkse tijd op een interessante manier door te brengen. Het volstaat om...

Door het patio te lopen om te rusten in het Millennium Park van Gdańsk.

De begane grond in te gaan om de meest noodzakelijke boodschappen te doen in de buurtwinkel.

Een korte wandeling te maken om te lunchen in een van de vele trendy restaurants.

Een paar minuten fietsen om op het strand of de pier in Brzeźno te komen.

Een kwartier rijden met de auto om een zakelijk afspraak in Oliwa of Wrzeszcz te bereiken.

De bewoners van Leszczyńskich 2 kunnen genieten van directe toegang tot het Millennium Park van Gdańsk, een uniek groen gebied gelegen in het hart van Gdańsk. Op het parkterrein is de natuurlijke vegetatie behouden, wat bijdraagt aan het behoud van biodiversiteit, terwijl tegelijkertijd veel voorzieningen voor bewoners zijn geïntroduceerd. Hier kun je bomenplantages vinden, groepen sierstruiken, wandelpaden, speelplaatsen voor kinderen en zones voor dieren, maar ook een buitenfitnessruimte, picknickplekken of een bulterrein.

**Hoge standaard van de investering:**

- **Buurt van het park** – de wijk is gelegen in de directe nabijheid van Park Millenium. In het park is de natuurlijke vegetatie behouden, wat bijdraagt aan het behoud van biodiversiteit, terwijl tegelijkertijd veel voorzieningen voor bewoners zijn geïntroduceerd. - **Moderne balkons, loggia's, terrassen en tuintjes** – bij onze woningen horen overdekte en ruime balkons, loggia's, terrassen en ingerichte tuintjes op de begane grond. Deze zijn met zorg voor elk detail uitgevoerd, wat zekerheid biedt voor veiligheid, kwaliteit en een moderne stijl. De balkons zijn afgewerkt met vorstbestendige en antislipplaten van gres. Bovendien vergroot de toepassing van moderne balkonverbindingen de warmtewinst. - **Ingangshal** – in het gebouw bevindt zich een individueel afgewerkte ingangshal met materialen van hoge kwaliteit. - **Interne fitnessruimte** – onze investeringen komen tegemoet aan de behoeften van actieve mensen die hun fysieke conditie willen verbeteren. Interne fitnessruimtes op het terrein van de wijken garanderen bewoners tijdsbesparing en bieden toegang tot moderne en professionele apparatuur. - **Ecologisch LED-verlichting in gemeenschappelijke delen** – in de gemeenschappelijke delen van de gebouwen gebruiken we energiezuinige en ecologische LED-verlichting die wordt bestuurd door bewegingssensoren. Dit vermindert het verbruik van elektriciteit aanzienlijk en bevat geen schadelijke kwik. Het systeem is vriendelijk voor het milieu en heeft een gunstig effect op de gezondheid en het portemonnee van de bewoners. - **Inbraakwerende deuren** – ter bescherming van onze bewoners bieden we hoogwaardige inbraakwerende deuren die veiligheid, comfort en een elegante uitstraling garanderen. - **Flexibele inrichting van interieurs** – om aan de verwachtingen van onze klanten te voldoen, bieden we de mogelijkheid tot flexibele inrichting van interieurs. Hierdoor kan elke bewoner de woning aanpassen aan hun individuele behoeften. - **Uitgebreid ventilatiesysteem** – op onze wijken gebruiken we mechanische afzuigventilatie, die een uitstekende luchtcirculatie biedt en het handhaven van een geschikte temperatuur en vochtigheid in zowel de woningen als de gemeenschappelijke delen van de gebouwen mogelijk maakt. - **ROBYG Smart House** – een slim systeem voor het beheren van verlichting, elektronische apparaten en veiligheid in de woning. We bieden meer dan anderen. De oplossing stelt een nieuwe standaard op de markt voor woningen in Polen. Het biedt veiligheid, gemak en comfort. ROBYG SMART HOUSE by Keemple is een moderne technologie die het mogelijk maakt om de woning op afstand te besturen in termen van verlichting, elektronische apparaten en het veiligheidssysteem. Dit betekent een betere efficiëntie en besparing voor het huishoudelijke budget. - **Verhoogde standaard van afwerking van gemeenschappelijke delen** – op onze wijken gebruiken we de nieuwste technologieën en gebruiken we edele afwerkingsmaterialen zoals staal, klinker, hout, steen, gres en marmer. De gemeenschappelijke delen van de gebouwen zijn afgewerkt met elegante fotomuren, schilderijen en stucwerk.

**Leszczyńskich 2 - locatie**

ul. Leszczyńskich 2, Gdańsk

- 6,1 km naar het centrum - 3 min. lopen naar de bushalte - 9 min. lopen naar de tramhalte - 7 min. met de auto naar het SKM-station - reistijd naar het centrum: 17 min. met de auto

Belangrijke punten in de buurt van de investering

- Bushalte (163 m, 3 minuten lopen) - Tramhalte (603 m, 9 minuten lopen)