Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Zabrze, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **34,71 m²**, zlokalizowanego w Zabrzu przy ul. Bytomskiej. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w 5-piętrowym bloku, który jest zabezpieczony domofonem i objęty monitoringiem, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie przeszło **generalny remont**, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych. Na ścianach wykonano gładzie gipsowe, położono nowe panele podłogowe, a także zamontowano nowe drzwi. Kuchnia została przygotowana do indywidualnej aranżacji, z wykonanymi wszystkimi niezbędnymi podłączeniami. Lokal jest jasny, zadbany i **gotowy do zamieszkania od zaraz**.
**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **34,71 m²** * Liczba pokoi: **2** * Stan: **Po generalnym remoncie** * Piętro: **4/5** * Dodatkowe udogodnienia: **monitoring budynku**, piwnica (2,52 m²) * Kuchnia: oddzielna, jasna, z możliwością własnej aranżacji * Łazienka: razem z WC, wyposażona w kabinę prysznicową * Instalacje: **nowe (wod-kan, elektryczna)** * Podłogi: panele (pokoje, kuchnia, przedpokój), płytki (łazienka)
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Zabrza – Biskupicach. Okolica jest spokojna i zielona, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej). Szybki dojazd do centrum Zabrza oraz sąsiednich miast aglomeracji śląskiej (Bytom, Gliwice) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w regionie. Mieszkanie stanowi również doskonałą **lokatę kapitału** pod wynajem.
Cena: **222 144 PLN**. Zapraszamy na Dzień Otwarty 06 czerwca 2026 r. w godzinach 12:00–13:30 (wymagane wcześniejsze umówienie terminu).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 34,71 m², zlokalizowanego w Zabrzu przy ul. Bytomskiej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym bloku, który jest zabezpieczony domofonem i objęty monitoringiem, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych. Na ścianach wykonano gładzie gipsowe, położono nowe panele podłogowe, a także zamontowano nowe drzwi. Kuchnia została przygotowana do indywidualnej aranżacji, z wykonanymi wszystkimi niezbędnymi podłączeniami. Lokal jest jasny, zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Kluczowe atuty:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Zabrza – Biskupicach. Okolica jest spokojna i zielona, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej). Szybki dojazd do centrum Zabrza oraz sąsiednich miast aglomeracji śląskiej (Bytom, Gliwice) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w regionie. Mieszkanie stanowi również doskonałą lokatę kapitału pod wynajem.
Cena: 222 144 PLN. Zapraszamy na Dzień Otwarty 06 czerwca 2026 r. w godzinach 12:00–13:30 (wymagane wcześniejsze umówienie terminu).