Riant 2-onder-1-kapwoning in groen Wilnis

Ontdek deze ruime, nieuw te realiseren 2-onder-1-kapwoning (bouwnummer 29) in het groene en kindvriendelijke Kreekpark te Wilnis. Met een woonoppervlakte van **169 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (indicatie), biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling** De woning verwelkomt je via een hal met een separaat toilet. De lichte leefruimte wordt versterkt door grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin, ideaal voor ontspanning. Een erker aan de voorzijde zorgt voor een knus zitje met uitzicht op de groene omgeving.

**Interieur en Exterieur** De eerste verdieping telt één royale slaapkamer, twee compactere kamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. De open zolderverdieping biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals extra slaapkamers of een thuiswerkplek. De tuin, met een praktische berging, is perfect voor zon, spel en zomerse barbecues.

**Kenmerken** * Type: 2-onder-1-kapwoning * Bouwjaar: Nieuwbouw (realisatie) * Woonoppervlakte: **169 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Perceeloppervlakte: ca. **250 m²** (indicatie) * Locatie: Wilnis, Utrecht * Prijs: **€ 925.000** * Tuin met berging * Erker aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in de nieuwe wijk Kreekpark, een autoluwe en kindvriendelijke omgeving met het park als centraal hart. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn nabij. Het centrum van Wilnis, Mijdrecht en Vinkeveen zijn op fietsafstand. De centrale ligging in de Randstad, met de A2 op korte afstand, zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht (ca. 20 minuten). Geniet van de rust van de natuur en de dynamiek van de stad.