Maison familiale d'exception à Nantes avec jardin méditerranéen

Découvrez cette **magnifique maison familiale** nichée dans le quartier recherché de Canclaux-Zola à Nantes. Idéale pour ceux qui cherchent à se projeter immédiatement, cette demeure allie le charme de l'ancien à une atmosphère résolument contemporaine.

**Intérieur chaleureux et lumineux** Le cœur de la maison est une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur un jardin paysager rappelant un patio méditerranéen. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative, assurant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie sont agencées. Le dernier niveau comprend un bureau, une chambre sous combles et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

**Atouts et localisation** Parmi les atouts rares de ce bien, profitez d'un **garage de 23 m²** en plein hyper-centre nantais. Le jardin, avec ses citronniers et son atelier à verrière, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'une **classification énergétique D**.

Située à deux pas du parc potager de la Fournilière, des commerces et du marché de la place Zola, cette maison profite d'une localisation privilégiée. Les transports et établissements scolaires sont également à proximité immédiate.

**Caractéristiques clés** * Maison familiale de 8 pièces * Surface habitable de 179 m² * Jardin type patio méditerranéen * Garage de 23 m² * 4 chambres, 3 salles d'eau * Cheminée et atelier avec verrière * DPE : D