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Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance - Woningweergave 1 van 9

Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance

Florensac, République française

€ 156.000
€ 1.368/m²
8
kamers
114
1/3
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Warmtepomp
Verwarming
26 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Oorspronkelijke staat
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **maison de caractère** de 6 pièces et plus, nichée au cœur de Florensac, en Occitanie. Offrant une surface généreuse de **114 m²**, cette propriété est une véritable invitation à la personnalisation et à la création de votre espace de vie idéal.

L'intérieur se distingue par son agencement autour d'une grande cour privative, créant une atmosphère unique. La pièce de vie principale, un **vaste séjour lumineux de 36 m²**, est sublimée par des éléments architecturaux authentiques tels que des poutres apparentes, des carreaux de ciment et des pierres de taille, conférant à l'ensemble beaucoup de personnalité. Les étages supérieurs abritent les espaces de nuit, conçus pour le confort et l'intimité.

Les atouts de cette demeure incluent : * Une dépendance T2 indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. * Un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Un **garage** pratique. * Une **grande cour privative**.

Située à Florensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. C'est une **opportunité rare** pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel et une âme.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez AGENCIMA pour plus d'informations.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:26 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

32
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

8
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

55
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

9
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 29 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 632/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 156.000· € 1.368/m²29 aug 2026
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