Villa d'Exception Rénovée avec Piscine et Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique villa de caractère, **entièrement rénovée en 2024**, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Mauressargues.

**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Alès. Avec ses 173 m² habitables sur un terrain de 1700 m², elle combine volumes généreux, rénovations modernes et un environnement verdoyant.

**Intérieur raffiné** Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² vous accueille, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne, le tout tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son palier, et de deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Un solarium de 15 m² à l'étage supérieur offre une vue dégagée imprenable.

**Prestations et confort** La villa bénéficie d'une rénovation complète avec des équipements de pointe : **pompe à chaleur**, climatisation réversible, et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec un **terrain de 1700 m²**, une **piscine en cours de finalisation** avec pool house (douche, WC, coin repos) et des aménagements extérieurs bientôt achevés (terrasses, plantations). Les travaux de finition seront terminés en mai, date à laquelle la villa révélera tout son potentiel.

**Localisation idéale** Située dans un environnement calme et verdoyant à Mauressargues, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en profitant de la sérénité de la campagne occitane.