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Villa avec studio indépendant et jardin au bord du canal - Woningweergave 1 van 14

Villa avec studio indépendant et jardin au bord du canal

Aigues-Mortes, République française

€ 499.000
€ 3.616/m²
5
kamers
138
Particuliere verkoper
Goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
457 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Goed
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Beschrijving

Découvrez cette charmante villa de 106m² complétée par un studio attenant de 32m², nichée à Aigues-Mortes.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches grâce à son studio indépendant. Idéalement située, elle combine confort et praticité.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 42m² s'agrémente d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20m² avec accès à une terrasse, une salle de bain et un espace dressing.

**Caractéristiques** * Villa de 106m² + studio de 32m² * Pièce de vie de 42m² avec poêle à granulés * 3 chambres à l'étage * Terrasse accessible depuis une chambre * Studio indépendant avec potentiel locatif * Jardin privatif d'environ 250m² * Accès direct aux berges du canal

**Localisation** Située à Aigues-Mortes, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un environnement paisible avec un accès privilégié aux berges du canal. Les charges annuelles pour le jardin sont dérisoires, s'élevant à seulement une centaine d'euros.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:457 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(250 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 499.000· € 3.616/m²10 aug 2026
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