Studio moderne à Rouen : Votre premier achat ou investissement idéal

Découvrez ce studio de **30.96 m²** idéalement situé à Rouen, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant.

**Vue d'ensemble** Dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il est conçu pour répondre aux normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE classé A/B.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et agréable. Un coin nuit bien défini complète cet espace optimisé.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **30 m²** * Normes RE2020 * DPE : **A/B** * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **T3 2026**

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen, à proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces, des transports et des axes routiers. Un environnement dynamique et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.