Découvrez ce charmant duplex de **52m²** idéalement situé en plein centre d'Hardelot, à quelques pas de la mer. Ce bien rare sur le marché se trouve au 1er étage d'une résidence agréable, sans ascenseur.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et emplacement machine à laver, d'une cuisine aménagée et d'un spacieux séjour de **29m²** offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placards et une salle d'eau. Une **deuxième chambre** est envisageable en agrandissant la mezzanine.
Les atouts de ce bien :
* **Vue mer**
* Proximité immédiate de la mer et du centre
* Potentiel d'agrandissement
* Place de stationnement privative
* Absence de système de chauffage (à prévoir)
Situé à Neufchâtel-Hardelot, commune prisée de la Côte d'Opale, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, d'un cadre de vie tourné vers la mer et les activités de plein air, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
**Prix de vente : 238 272,05 € FAI** (incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).