Studio moderne à Thionville avec parking, prêt à emménager

Découvrez ce charmant **studio de 34m²** idéalement situé à Thionville, au cœur du Grand Est. Niché dans une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace nuit confortable, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Sa belle exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Points forts :** * Surface habitable de **34 m²** * **Parking inclus** * Normes **RT2012 / RE2020 / HQE** * Accessible **PMR** * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'une conception respectueuse des normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020) et de haute qualité environnementale (HQE), tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les charges de consommation énergétique sont faibles, et les frais de notaire réduits.

Situé à Thionville, vous profiterez d'un accès facile aux transports, commerces et services. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.