Découvrez cette charmante maison de 87 m² située à Saran, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 200 mètres du centre-bourg.
**Vue d'ensemble**
Idéale pour les primo-accédants, cette maison combine un budget maîtrisé sous les 200 000 euros, une excellente performance énergétique (DPE C) et un atout financier supplémentaire grâce aux **panneaux solaires** installés en toiture, générant des revenus complémentaires.
**Intérieur**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 25 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille.
**Caractéristiques**
* Jardin
* Deux terrasses
* **Garage fermé** de près de 18 m²
* Places de stationnement
* Abri de jardin
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* VMC
**Localisation**
La localisation est un atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, mairie, poste, banque). Les transports en commun sont à proximité immédiate. L'accès rapide à la tangentielle (1,5 km), à l'autoroute (1,9 km) et au centre hospitalier (1,5 km) facilite les déplacements professionnels.