Studio moderne à Bourges : Confort, performance et emplacement idéal

Découvrez ce studio neuf de **25 m²** idéalement situé au cœur de Bourges, à seulement 10 minutes à pied de la Cathédrale. Conçu pour allier confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau moderne.

Ce logement bénéficie des dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE classé A/B**, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies substantielles. Les finitions sont de haute qualité pour un cadre de vie agréable et durable.

**Caractéristiques clés** : * Superficie : 25 m² * Type : Studio * Localisation : Centre-ville de Bourges * Performance énergétique : DPE A/B (RE2020) * Disponibilité : 1er trimestre 2028

La résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour cet achat. Plans et informations disponibles sur demande.