Découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de Vannes et des plages de la Presqu'île de Rhuys. Niché dans un petit collectif de seulement quatre logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'espace de vie se compose d'une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte** au premier niveau, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
**Caractéristiques principales :**
* Type : Appartement en duplex
* Pièces : 3
* Surface : **48.1 m²**
* Localisation : Theix-Noyalo, Brittany
* Proximité : Vannes, plages, commerces et services
* Cadre : Environnement verdoyant, boulangerie à pied
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des commodités (écoles, médecins, supermarchés) et des axes routiers majeurs. La boulangerie est accessible à pied, renforçant l'attrait de ce bien.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex fonctionnel et agréable est une opportunité à saisir. Le potentiel locatif est estimé à environ 650 € par mois.