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Charmant duplex T3 à Theix-Noyalo, proche Vannes et plages - Woningweergave 1 van 9

Charmant duplex T3 à Theix-Noyalo, proche Vannes et plages

Séné, République française

€ 170.000
€ 3.534/m²
3
kamers
48.1
1/1
verdieping
D
Energie
Warmtepomp
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Energie:D
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de Vannes et des plages de la Presqu'île de Rhuys. Niché dans un petit collectif de seulement quatre logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'espace de vie se compose d'une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte** au premier niveau, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement en duplex * Pièces : 3 * Surface : **48.1 m²** * Localisation : Theix-Noyalo, Brittany * Proximité : Vannes, plages, commerces et services * Cadre : Environnement verdoyant, boulangerie à pied

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des commodités (écoles, médecins, supermarchés) et des axes routiers majeurs. La boulangerie est accessible à pied, renforçant l'attrait de ce bien.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex fonctionnel et agréable est une opportunité à saisir. Le potentiel locatif est estimé à environ 650 € par mois.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

34
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 11 september 2026

Kosten

Financiering

€ 689/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 170.000· € 3.534/m²11 sep 2026
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