Appartement T3 lumineux avec balcon à Saint-Avé

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ème étage à Saint-Avé, idéal pour une vie confortable en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Cet appartement de type T3 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il est soumis à des plafonds de ressources, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les ménages éligibles. Le logement bénéficie d'une classification BBC (Bâtiment Basse Consommation), gage d'une bonne performance énergétique.

**Intérieur** L'entrée dispose de placards pratiques pour le rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un **superbe balcon de 10.20 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four) dans un style américain, créant un espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **65 m²** * Balcon : **10.20 m²** * Chauffage individuel au gaz de ville * Cuisine aménagée et équipée * Deux chambres * Place de parking en sous-sol

**Localisation** Situé à Saint-Avé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne. Vous profiterez de la tranquillité de la ville tout en ayant accès aux commodités locales. Les informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.