Saint-Brieuc, République française
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Idéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de **42 m²** situé en **R+1** dans la résidence seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Saint-Brieuc.
**Aperçu :** Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement, offrant des revenus locatifs peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'un rendement prévisionnel brut de **4.9%** et d'un loyer annuel estimé à 6687.88 € HT.
**Intérieur :** L'appartement de type T2, d'une surface de 42.09 m², est entièrement équipé et meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, pensé pour les seniors.
**Caractéristiques :** * Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. * Résidence services avec de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, jardin privatif. * Services sur-mesure : accueil, conciergerie, programme d'animations. * Cadre de vie agréable et sécurisé. * Avantages fiscaux LMNP.
**Localisation :** La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du cœur historique et en plein centre-ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, et un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à 200m et la gare SNCF à 750m.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 10 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciIdéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de 42 m² situé en R+1 dans la résidence seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Saint-Brieuc.
Aperçu : Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement, offrant des revenus locatifs peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'un rendement prévisionnel brut de 4.9% et d'un loyer annuel estimé à 6687.88 € HT.
Intérieur : L'appartement de type T2, d'une surface de 42.09 m², est entièrement équipé et meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, pensé pour les seniors.
Caractéristiques :
Localisation : La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du cœur historique et en plein centre-ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, et un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à 200m et la gare SNCF à 750m.
