Découvrez ce charmant **studio de 29 m²** idéalement situé en plein cœur de Beaune. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence contemporaine.
L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte**, un coin nuit et une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable.
Les atouts extérieurs incluent un **jardin privatif de 17 m²** et un **parking inclus**, offrant un espace extérieur appréciable et une solution de stationnement pratique.
* Surface habitable : 29 m²
* Jardin : 17 m²
* Parking : inclus
* DPE : A/B (normes RE2020)
* Frais de notaire réduits
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.