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Exceptionnelle marina en première ligne à Port Camargue - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Exceptionnelle marina en première ligne à Port Camargue

Le Grau-du-Roi, République française

€ 1.099.000
€ 9.991/m²
5
kamers
110
m²
0/2
verdieping
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1970
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez une opportunité rare à Port Camargue, Le Grau-du-Roi, avec ces deux marinas de plain-pied offrant un accès direct au port et un ponton privatif. Idéalement situées en première ligne, elles bénéficient d'une vue imprenable sur l'eau et d'un cadre de vie méditerranéen privilégié.

Ces deux espaces, actuellement configurés avec 3 chambres au total, peuvent être conservés indépendamment ou réunis pour créer une résidence spectaculaire aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété.

**Caractéristiques principales :** * Emplacement exceptionnel en première ligne à Port Camargue * Double marina de plain-pied * Ponton privatif pour bateau * 3 chambres (potentiel d'agrandissement) * Immense terrasse avec vue sur le port * Cadre de vie luxueux et exclusif

**Intérieur :** Les marinas sont baignées de lumière et ouvertes sur l'eau, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La disposition actuelle comprend 3 chambres, mais le potentiel de réunification des deux espaces offre une flexibilité remarquable pour créer une grande résidence.

**Extérieur et environnement :** Profitez d'une terrasse spacieuse donnant directement sur le port, parfaite pour les amateurs de nautisme et de détente en bord de mer. L'accès est facile et la proximité immédiate du port ajoute un luxe indéniable.

**Localisation :** Situées au cœur de Port Camargue, l'une des adresses les plus prisées de la côte, ces marinas offrent un accès privilégié à la vie méditerranéenne, entre élégance et art de vivre. Un bien confidentiel et atypique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Le Grau-du-Roi
Regio:Occitania
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

Geen beoordeling
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

N/A
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

N/A
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

N/A
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

N/A
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

N/A
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

N/A
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

N/A
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 24 september 2026

Kosten

Financiering

€ 4.455/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.099.000· € 9.991/m²24 sep 2026
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