Appartement T2 avec jardin privatif au Grau-du-Roi, proche plage

Découvrez ce charmant appartement T2 de **36,96 m²** idéalement situé au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement de la plage. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée, ce bien rare s'ouvre sur un **jardin privatif de 21,80 m²**, un véritable atout dans ce secteur prisé.

L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace de vie fonctionnel comprenant un coin cuisine moderne, une salle d'eau impeccable et une chambre dotée d'un placard sur mesure. Pour votre confort, une **climatisation réversible** assure une température agréable toute l'année.

La résidence propose des équipements de qualité pour agrémenter votre quotidien : une **piscine**, une salle de sport et un sauna. Les charges incluent l'eau et l'électricité, simplifiant la gestion pour un investissement locatif ou un budget maîtrisé.

**Points forts :** * Proximité immédiate de la plage * Jardin privatif * Résidence avec piscine, salle de sport et sauna * Climatisation réversible * Charges tout compris (eau et électricité)

Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, restaurants et au front de mer, tous accessibles à pied. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire pour vos vacances d'été, ou pour y vivre à l'année.