Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weimar - Woningweergave 1 van 9

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weimar

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

€ 86.500
€ 2.247/m²
1
kamers
38.5
2/2
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming

Meer in Weimar

63 meer in Weimar

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1910
Energie:D

Beschrijving

Diese **praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** in Weimar bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Selbstbezug, als Studentenwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und überzeugt durch einen cleveren Grundriss, der Wohnen und Schlafen auch auf begrenztem Raum angenehm trennt. Ein besonderer Vorteil sind die **eigenen Fenster in allen Räumen**, einschließlich Küche und Bad, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 38 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 2. OG * **Zustand:** Gepflegt, Einbauküche vorhanden * **Lage:** Ruhige Seitenstraße, zentrumsnah

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich und ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafbereich eignet. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Belieben genutzt oder erneuert werden. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Separate Zimmeraufteilung * Fenster in allen Räumen * Ältere Einbauküche * Sofort bezugsfrei

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Leibnizallee in der Parkvorstadt, einer begehrten Wohngegend in Weimar. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung** an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt, und auch die Standorte der Bauhaus-Universität sind gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1,7 km entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 351/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 86.500· € 2.247/m²26 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 86.500

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci