Sanierungsobjekt in Nohra: Chance auf 30% Rabatt!

Diese Wohnung in Nohra bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder handwerklich Begabte. Mit einer Wohnfläche von **72,50 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** (3+kk) befindet sich die Immobilie im ersten Stock eines im Jahr **1994 erbauten Gebäudes**.

**Überblick:** Die Wohnung umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Renovierungsbedarf: Bodenbeläge weisen erhebliche Gebrauchsspuren auf und teilweise sind Schimmelschäden vorhanden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Stellplatz * Gasheizung (2012)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Nohra und profitiert von einer ruhigen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ist gegeben.

**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% nur 63.000,00 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.