Zwangsversteigerung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nohra mit Potenzial

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nohra bietet auf ca. **72,5 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr **1994 erbauten Gebäudes** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Ein Blick ins Innere:** Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein separater Küchenbereich rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

**Ausstattung und Zustand:** Beheizt wird die Wohnung über eine **Gasheizung aus dem Jahr 2012**. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen zu erneuern und eventuelle Schimmelschäden fachgerecht zu beheben. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in Nohra und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in dieser charmanten Gemeinde.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 90.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 63.000 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen. Nutzen Sie diese Chance auf ein Schnäppchen!