Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Grammetal mit Balkon & Stellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung in Grammetal, erbaut **ca. 1994**, bietet auf **73 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** plus separater Küche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was das Angebot abrundet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **73 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **ca. 1994** * Etage: **1. OG** * Mit Balkon und Keller * **Stellplatz vorhanden** * Küche, Bad, Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in Grammetal, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend angetroffen, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.