Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
L.-Feininger-Straße 7, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 im beliebten Wohngebiet "Über der großen Sackpfeife" in Weimar.
Die Wohnung bietet auf ca. **37,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hochwertigen Aluminiumfenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellkeller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 37,1 m² Wohnfläche * Baujahr 1997 * Badezimmer mit Dusche * Hochwertige Aluminiumfenster mit Rollläden * Kellerabteil im Untergeschoss * Aufzug im Gebäude
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage im Süden von Weimar zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Kita und ein Fitnesszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) und die Autobahn A4 ist ausgezeichnet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 18 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 im beliebten Wohngebiet "Über der großen Sackpfeife" in Weimar.
Die Wohnung bietet auf ca. 37,1 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hochwertigen Aluminiumfenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellkeller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage im Süden von Weimar zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Kita und ein Fitnesszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) und die Autobahn A4 ist ausgezeichnet.