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Stadthaus zum Kauf

Gustav-Freytag-Straße 5, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

€ 850.000
€ 2.833/m²
300
Gas
Verwarming
1000 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Bouwjaar:1936
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese außergewöhnlich schöne Stadtvilla aus den 1930er Jahren vereint zeitlose Eleganz mit großzügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur, stilvolle Fassadenelemente und den repräsentativen Charakter, wie er für Villen dieser Epoche typisch ist. Die Villa beherbergt drei separat abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als repräsentatives Anlageobjekt eignen. Das sonnige Grundstück ist liebevoll eingebettet und bietet sowohl Rückzug als auch Platz zur Entfaltung. Alte Bepflanzung, Grünflächen und ruhige Bereiche schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und ist somit ein echtes Villengrundstück in städtischer Bestlage. Lage Die Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen Weimars, sehr ruhig, grün und dennoch stadtnah. Kultur, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit exklusiver Wohnatmosphäre und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1000 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

61
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

65
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 27 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 3.445/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 850.000· € 2.833/m²27 jul 2026
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