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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Suhl mit TG-Stellplatz - Woningweergave 1 van 24

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Suhl mit TG-Stellplatz

Suhl, Bundesrepublik Deutschland

€ 125.000
€ 1.471/m²
3
kamers
85
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1996
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Suhl.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1995/1996 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines freistehenden Gebäudes mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der **inkludierte Tiefgaragenstellplatz**, der im Sondereigentum steht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die isolierverglasten Holzsprossenfenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und Schallschutz. Die Heizkörper sind Teil einer zentralen Heizungsanlage.

**Ausstattung** * Massivbauweise mit Kalksandstein-Außenwänden * Wärmegedämmte Fassade (Anstrich 2024) * Mansardendach mit Titanzink-Dacheindeckung * Isolierverglaste Holzsprossenfenster * Kunststoff-Haustür mit Glasausschnitt * Elektroinstallation nach geltenden Vorschriften * Separater Kellerraum (Sondereigentum) * Gemeinschaftliche Trockenräume und Abstellbereich für Zweiräder * **Sanierte Tiefgarage (2019)**

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Lautenberg von Suhl, umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Suhl selbst bietet mit seinen ca. 34.000 Einwohnern eine gute städtische Versorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

26
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

13
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

19
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 24 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 507/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 125.000· € 1.471/m²24 jun 2026
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