Charmante Maisonette-Wohnung in Suhl mit Balkon und Keller

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss von Suhl-Neundorf, die viel Platz und Komfort auf ca. **93 m² Wohnfläche** bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo Sie eine Galerie, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer) und ein zweites Badezimmer vorfinden.

Die Innenausstattung umfasst moderne Vinyl-Designbeläge im Wohnbereich und im ersten Bad, während das zweite Bad gefliest ist. Die Wände sind überwiegend gespachtelt und gestrichen, in den Bädern und der Küche sind Fliesen angebracht. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Isolierung.

**Besondere Highlights** sind der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt, und die praktische Nutzfläche von ca. 14 m² im Keller. Die Wohnung wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in 98527 Suhl, Dachgeschoss/Maisonette, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt, eine Bushaltestelle des innerstädtischen Nahverkehrs erreichen Sie nach nur 150 m. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Infrastruktur sind somit bequem erreichbar.

**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 93 m² * **Zimmer:** 3 + Maisonette * **Baujahr:** 1997 * **Heizung:** Gaszentralheizung (2023) * **Extras:** Balkon, Keller (ca. 14 m²) * **Lage:** Suhl-Neundorf, gute Anbindung