Sanierungsobjekt in Artern: Potenzial für Ihr Traumhaus!

Dieses Einfamilienhaus in Artern bietet nach umfassender Sanierung großes Potenzial für Ihr individuelles Wohndomizil. Das ca. 1900 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem teilunterkellerten Bereich bietet es Raum für Ihre Ideen.

Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und ist derzeit nicht bewohnbar. Ein erheblicher Instandhaltungsrückstau sowie die wirtschaftliche Veralterung erfordern umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Dies ist Ihre Chance, ein Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr:** ca. 1900 * **Wohnfläche:** 90 m² * **Grundstücksfläche:** 153 m² (Gesamtfläche) * **Zustand:** Sanierungsbedürftig, teilweise wirtschaftlich veraltet * **Besonderheit:** Garage vorhanden

Das Haus liegt in Artern und bietet eine gute Basis für ein Familienhaus. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 153 m². Beachten Sie, dass es sich um den **Verkauf eines 1/2 Miteigentumsanteils** handelt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist unter Umständen möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu revitalisieren.