Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Jena provisionsfrei!

Suchen Sie eine **wertstabile Kapitalanlage** mit attraktiver Rendite? Diese Pflegeimmobilie in Jena bietet ein vielversprechendes Investment mit zahlreichen Vorteilen.

**Überblick** Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von **51 m²** ist als Kapitalanlage konzipiert und verspricht eine sichere Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Jena und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.

**Innenbereich** Das Apartment ist als 1+kk (Studio) gestaltet und bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mietverträgen profitieren möchten.

**Ausstattung & Merkmale** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Langjährige Pachtverträge (20+ Jahre) mit indexierter Mietanpassung * Attraktive und **garantierte Mieteinnahmen** über die gesamte Laufzeit, auch bei Leerstand * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge * Steuerliche Vorteile und Inflationsschutz * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **guten Stadtteillage** in Jena. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die demografische Entwicklung sichert eine hohe Nachfrage und somit eine Mietgarantie.