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Gera: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Zwangsversteigerung

Gera, Bundesrepublik Deutschland

€ 173.000
€ 1.500/m²
3
kamers
115.3
Goed
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2008
Staat:Goed

Beschrijving

Diese interessante Wohnung befindet sich in Gera und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie, erbaut im Jahr **2008**, wurde ab 2021 modernisiert und umgebaut, was einen guten baulichen Zustand mit erkennbaren Unvollständigkeiten in der Fertigstellung aufweist.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine helle Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit einer **3-fach-Verglasung** ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

**Ausstattung** * Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Fenster: 3-fach-Verglasung * Balkon vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Gera und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 173.000 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

89
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 30 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 701/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 173.000· € 1.500/m²30 jul 2026
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