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Gera: Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus - Chance vor Versteigerung! - Woningweergave 1 van 4

Gera: Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus - Chance vor Versteigerung!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

€ 173.000
€ 1.504/m²
4
kamers
115
1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
276 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2008
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Gera und bietet eine Wohnfläche von **115 m²**.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und wurde ab 2021 modernisiert bzw. umgebaut. Das Baujahr des Hauses ist ca. 2008. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Immobilie **bereits vor dem Versteigerungstermin** zu erwerben, was eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ermöglicht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Wertes möglich.

**Innenbereich** Mit 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Zimmeraufteilung ist dem Aufteilungsplan WE 2 zu entnehmen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

**Ausstattung** * Baujahr ca. 2008 * Modernisierung/Umbau ab 2021 * Wohnfläche: 115 m² * Lage: 1. Etage * Kein Energieausweis erforderlich bei Erwerb durch Versteigerung * **Keine Makler- und Notarkosten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Gera. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 276 m².

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Vorabkaufs.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Perceeloppervlakte:276 m²

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

89
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 701/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 173.000· € 1.504/m²29 mei 2026
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