Skip to main content

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

€ 95.000
€ 2.589/m²
1
kamers
36.7
0
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1888
Staat:Goed
Energie:D

Beschrijving

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Erfurt bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1888 erbauten und 2000 sanierten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist dank der Erdgeschosslage bequem erreichbar.

**Innenbereich:** Das helle Wohn- und Schlafzimmer geht fließend in eine offene Küche über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 37 m² * Zimmer: 1 * Zustand: Gepflegt, saniert im Jahr 2000 * Heizung: Erdgas (laut Energieausweis) * Energieausweis: V, 110,31 kWh/(m²*a), Klasse D

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral und innenstadtnah** in Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 385/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 95.000· € 2.589/m²29 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 95.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci