Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Hörnumer Straße 11 a, Sylt, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung in Rantum auf Sylt, erbaut im Jahr 2007, bietet auf 59 m² eine attraktive Kapitalanlage mit Urlaubsflair. Die Wohnung ist seit Jahren erfolgreich in der Ferienvermietung und profitiert von zahlreichen Stammgästen, die die Nähe zum Strand und zur Gastronomie schätzen.
**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Ruhiges Rantum mit Nähe zu Strand und Wattenmeer * **Größe:** 59 m² Wohnfläche, ideal für Feriengäste * **Baujahr:** 2007, hochwertige Bauweise * **Ausstattung:** Eigener Grundbuch, PKW-Stellplatz * **Besonderheit:** Nutzung von Hotel-Frühstück und Wellnessbereich möglich
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Die Möglichkeit, den Wellnessbereich und das Frühstücksbuffet des gegenüberliegenden Hotels zu nutzen, ist ein besonderes Plus.
**Ausstattung:** * 1 Zimmer (1+kk) * 59 m² Wohnfläche * PKW-Stellplatz * Eigener Grundbuch
**Lage:** Rantum, ein idyllisches Dorf auf Sylt, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen dem Weststrand und dem Wattenmeer. Die Nähe zu renommierten Restaurants wie dem Coast, Samoa oder der Sansibar sowie zu Supermärkten, Boutiquen und dem Kursaal macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der lange Weststrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung in Rantum auf Sylt, erbaut im Jahr 2007, bietet auf 59 m² eine attraktive Kapitalanlage mit Urlaubsflair. Die Wohnung ist seit Jahren erfolgreich in der Ferienvermietung und profitiert von zahlreichen Stammgästen, die die Nähe zum Strand und zur Gastronomie schätzen.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Die Möglichkeit, den Wellnessbereich und das Frühstücksbuffet des gegenüberliegenden Hotels zu nutzen, ist ein besonderes Plus.
Ausstattung:
Lage: Rantum, ein idyllisches Dorf auf Sylt, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen dem Weststrand und dem Wattenmeer. Die Nähe zu renommierten Restaurants wie dem Coast, Samoa oder der Sansibar sowie zu Supermärkten, Boutiquen und dem Kursaal macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der lange Weststrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.