Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine einzigartige Etage im Graphischen Viertel von Leipzig, die mit rund **264 m²** Fläche und beeindruckenden **3,40 Metern Deckenhöhe** ein unvergleichliches Raumgefühl bietet. Der industrielle Charakter, geprägt durch Säulen und Rundbogenfenster, wurde mit einer hochwertigen Sanierung im Jahr **2021** kombiniert.
Das Innere besticht durch eine offene Struktur, die sich flexibel gestalten lässt. Ein weitläufiger Balkon, errichtet **2025**, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ist aktuell als Coworking-Bereich genutzt, wobei alle Anschlüsse für eine Wohnraumumwandlung vorbereitet sind. Ein architektonischer Entwurf liegt vor, der eine penthouseartige Wohnung mit bis zu **6 Zimmern** ermöglicht.
* **264 m²** Loftfläche * Umfangreiche Sanierung **2021** (Elektrik, Dämmung, Heizung etc.) * Hochwertiges Echtholzparkett * Großer Balkon (errichtet **2025**) * Vorbereitet für Wohnraumumwandlung * Zwei Stellplätze optional erwerbbar
Die Lage im historischen Graphischen Viertel Leipzigs bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie das Rosenthal sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **639,00 €**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
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Das Innere besticht durch eine offene Struktur, die sich flexibel gestalten lässt. Ein weitläufiger Balkon, errichtet 2025, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ist aktuell als Coworking-Bereich genutzt, wobei alle Anschlüsse für eine Wohnraumumwandlung vorbereitet sind. Ein architektonischer Entwurf liegt vor, der eine penthouseartige Wohnung mit bis zu 6 Zimmern ermöglicht.
Die Lage im historischen Graphischen Viertel Leipzigs bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie das Rosenthal sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 639,00 €.
