Hardenbergstraße 52, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mietshaus aus dem Jahr 1910, das über vier Etagen und ein Dachgeschoss verfügt. Die Fassade, das Treppenhaus und die Decke wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2004 liebevoll restauriert und erstrahlen im alten Glanz.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Über den Flur gelangen Sie bequem in das helle Wohnzimmer, die funktionale Küche und das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der begrünte Innenhof bietet eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.
**Highlights der Immobilie: ** * Attraktive Lage in der begehrten Südvorstadt Leipzigs * Saniertes Gründerzeitgebäude von 1910 * Helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung * Tageslichtbad mit Wanne * Ruhiger, begrünter Innenhof
Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 100,00 €, die Heizkosten auf 70,00 €. Das gesamte Wohngeld beträgt 225,00 €, davon sind 170,00 € umlagefähig und 55,00 € nicht umlagefähig.
Die Südvorstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs und besticht durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Clara-Zetkin-Park sowie eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés. Hier trifft Altbewährtes auf neue Frische – eine Kombination, die den besonderen Charme des Viertels ausmacht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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**Highlights der Immobilie: **
Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 100,00 €, die Heizkosten auf 70,00 €. Das gesamte Wohngeld beträgt 225,00 €, davon sind 170,00 € umlagefähig und 55,00 € nicht umlagefähig.
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